とみおか住宅3号棟

  • 神奈川県横浜市金沢区富岡東四丁目

  • 京急本線 / 京急富岡駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
2,780万円
33.9万円/㎡
相場
2,722万円
33.2万円/㎡
2,110
2,518
2,926
3,334
AI査定結果
推定相場価格
2,722万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,518万円〜2,926万円
30.7万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
とみおか住宅3号棟
2,780万円（33.9万円/㎡）/ 4階 / 82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/282,780万円33.9万円4階 82㎡ 3LDK南
2025/04/202,980万円36.3万円2階 82㎡ 3LDK南
2025/01/181,480万円18.0万円4階 82㎡ 3LDK南
2025/01/161,680万円20.5万円4階 82㎡ 3LDK南
2024/12/222,680万円32.7万円4階 82㎡ 3LDK南西
2024/09/062,699万円32.9万円3階 82㎡ 3LDK南
2024/07/052,899万円35.4万円3階 82㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は31.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
とみおか住宅3号棟
横浜市金沢区富岡東四丁目
京急富岡駅5分 2,780万円33.9万円82㎡3LDK4階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/04/17パークピア富岡
横浜市金沢区富岡東一丁目
京急富岡駅15分 2,230万円30.0万円74.34㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年20戸RC
2024/02/03メガロン能見台4番館
横浜市金沢区能見台二丁目
能見台駅25分 3,290万円36.6万円89.79㎡4LDK1階 / 3階建 南1987年16戸RC
2025/04/07日榮ハイム富岡
横浜市金沢区富岡東三丁目
京急富岡駅16分 1,998万円31.8万円62.81㎡3DK1階 / 8階建 南1986年62戸RC
2025/05/10ワコーレ富岡
横浜市金沢区富岡東五丁目
京急富岡駅13分 1,980万円29.4万円67.38㎡3LDK6階 / 10階建 南東1987年62戸RC
2024/08/06ニューシャルム谷津坂
横浜市金沢区能見台通
能見台駅1分 1,990万円32.2万円61.75㎡3LDK3階 / 5階建 南東1981年13戸RC
2024/11/03並木1丁目第2住宅
横浜市金沢区並木一丁目
並木北駅8分 2,490万円32.0万円77.82㎡3LDK1階 / 5階建 南1980年50戸RC
2024/12/29並木一丁目第2団地167号棟
横浜市金沢区並木一丁目
京急富岡駅17分 1,990万円25.6万円77.82㎡3LDK5階 / 5階建 南西1980年50戸RC
2024/02/17エステハイツ金沢文庫2号棟
横浜市金沢区釜利谷南四丁目
金沢文庫駅25分 2,180万円31.7万円68.76㎡3LDK3階 / 3階建 南東1987年46戸RC
2024/06/02金沢文庫パークハウス3番館
横浜市金沢区釜利谷南四丁目
金沢文庫駅23分 2,790万円36.5万円76.47㎡3LDK3階 / 3階建 南東1987年47戸RC
2024/07/07並木1丁目第3住宅
横浜市金沢区並木一丁目
並木北駅4分 2,480万円28.6万円86.58㎡3LDK1階 / 2階建 南1980年4戸RC
2025/02/09金沢文庫パークハウス
横浜市金沢区釜利谷南二丁目
金沢文庫駅20分 2,240万円29.3万円76.35㎡3LDK3階 / 6階建 南1985年48戸RC
2025/04/02並木2丁目第6住宅
横浜市金沢区並木二丁目
並木中央駅9分 2,380万円31.4万円75.81㎡3LDK2階 / 5階建 南1981年25戸RC
2025/07/05グリーンヒルズ金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷南二丁目
金沢文庫駅28分 1,980万円29.5万円67.2㎡3LDK3階 / 6階建 南1980年49戸RC
2024/02/01並木二丁目団地66号棟
横浜市金沢区並木二丁目
並木中央駅4分 2,990万円36.3万円82.48㎡3LDK3階 / 8階建 南1982年63戸RC
2024/02/13並木1丁目第3住宅
横浜市金沢区並木一丁目
並木北駅4分 1,990万円25.6万円77.82㎡3LDK2階 / 3階建 南1980年4戸RC
2024/02/04並木二丁目団地21号棟
横浜市金沢区並木二丁目
京急富岡駅17分 2,599万円34.9万円74.49㎡3LDK3階 / 8階建 南1982年46戸RC
2024/11/25並木2丁目第9住宅
横浜市金沢区並木二丁目
並木中央駅7分 2,400万円26.6万円90.39㎡3LDK4階 / 5階建 南西1982年26戸RC
2025/05/22並木2丁目第1住宅
横浜市金沢区並木二丁目
並木中央駅2分 2,380万円27.3万円87.18㎡3LDK8階 / 8階建 西1982年46戸RC
2025/07/03アルコープ金沢B
横浜市金沢区西柴三丁目
金沢文庫駅10分 2,280万円30.6万円74.44㎡3LDK3階 / 3階建 南東1985年15戸RC
2024/11/09パークハイツ
横浜市金沢区並木三丁目
幸浦駅5分 2,790万円30.0万円92.99㎡3LDK3階 / 4階建 南東1983年6戸RC
2025/05/31ライオンズマンション金沢八景D棟
横浜市金沢区六浦三丁目
六浦駅14分 1,980万円29.4万円67.46㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年14戸RC
2024/09/02金沢八景グリーンハイツA棟
横浜市金沢区六浦二丁目
六浦駅15分 2,399万円28.1万円85.3㎡3LDK5階 / 5階建 南東1985年53戸RC
2025/02/20グローリア初穂湘南六浦
横浜市金沢区六浦五丁目
六浦駅3分 2,390万円35.4万円67.5㎡3LDK6階 / 10階建 -1986年65戸RC
2025/03/15グリーンプラザ六浦
横浜市金沢区六浦五丁目
六浦駅3分 2,480万円40.2万円61.76㎡3LDK4階 / 7階建 南西1987年62戸RC
2025/04/19ライオンズマンション金沢文庫第5
横浜市金沢区寺前二丁目
金沢文庫駅11分 1,790万円27.4万円65.27㎡1LD・K4階 / 4階建 南1986年18戸RC
2024/02/01ニックハイム金沢文庫第2
横浜市金沢区寺前二丁目
金沢文庫駅2分 2,480万円32.9万円75.38㎡4LDK5階 / 6階建 南東1987年42戸RC
2025/07/04金沢八景ブランシール
横浜市金沢区瀬戸
金沢八景駅6分 2,480万円36.1万円68.78㎡3LDK2階 / 4階建 南1977年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市金沢区では23.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は横浜市金沢区の平均と比較して40.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市金沢区
24.1万円/㎡
前年比-23.6%

マンション概要

マンション名とみおか住宅3号棟
所在地神奈川県横浜市金沢区富岡東四丁目
交通京急本線京急富岡駅徒歩5分
築年月1982年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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